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华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

报纸网 |发布: 2021-3-16 10:34|点击: 323|来自: 互联网

济南北城将建设一个60万㎡的商业综合体,包括约12万㎡的超大型购物中心——中海环宇城,建成后将是济南北城的繁华之地!

此前,这则消息曾在朋友圈刷屏。现如今,这个济南北城最大的商业城市综合体建得怎么样了?

我们最近在华山片区探访时注意到,该项目进展迅速,购物中心正在进行地面一层施工,酒店部分已经在进行地面三层施工。

放眼全国,几乎每一个环宇城都是一个城市的商业标杆。华山环宇城的建设,也将让济南北城崛起一个繁华的商圈,并让华山片区成为一个集购物、旅游、文化、教育等综合功能为一体的北部新城!

1st

华山环宇城建设如火如荼

将带来前所未有购物体验

近期,我们驱车沿着二环东路一路向北行驶,在荷花路高架下桥口附近、二环东路东侧,一大片建设中的工地映入眼帘,这里就是在建的华山环宇城项目所在地块!

从施工现场看,华山环宇城的各项施工正在有条不紊地进行中。地上五层的购物中心部分,目前已经建设到地上三层;酒店部分,则已经建设到地上三层,整个项目雏形初现!

(华山环宇城进度,拍摄于2021年1月份)

华山环宇城可谓是济南北城最为重要的商业综合体了!

它的规划建筑面积约60余万平方米,其中购物中心约12万㎡,排名全国环宇系集中商业体量前三,在济南的商业市场中堪比恒隆广场,规模是二环南环宇城的近2倍!

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(中海华山环宇城规划图)

它是所有济南人都期待的一个大型商业综合体。

它涵盖了商务办公、酒店、购物中心等业态。其中,购物中心共有6层,地上5层,地下1层。未来,这里有大型商超、餐饮美食、娱乐影院、儿童乐园等,将为济南北城乃至整个济南增加一个购物、娱乐目的地。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(中海华山环宇城规划图)

还有一个必须跟大家分享的细节是,华山环宇城的设计也很牛!

它的建筑方案是由全球40大建筑事务所之一LWK+ PARTNERS操刀,该事务处曾揽获MIPIM Asia 大奖、ICSC 亚太购物中心大奖、香港建筑师学会年度大奖等多个国际奖项。

它的室内精装团队则来自lead8建筑事务所,总部位于香港,曾服务于国内多家万象城,济南万象城的室内精装设计也是出自这家建筑事务所。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(中海华山环宇城规划图)

在具体的设计方案方面,华山环宇城经过多次打磨,结合地域文化打造了四个场景IP——花见、林见、泉见、云见。这四个场景串连了商业空间和室外景观,为济南人提供了一个置身山水的游历式休闲体验,其中很多设计都是济南此前没有过的。

比如,它设计了济南唯一一个下沉水幕广场、济南首个室外屋顶婚礼场地,这都将济南人带来前所未有的体验。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(中海华山环宇城规划图)

2nd

计划2022年开业

济南北城的商业地标

近几年,济南迎来了大型购物中心的爆发——城南有环宇城、贵和购物中心;城东有万象城、万达广场;城西有和谐广场、宜家家居;城中自然不必说,恒隆、世茂、印象城等等,各大商圈高歌猛进。这些商业综合体的到来,都让其所处区域的城市面貌焕然一新。

至于济南北城,似乎还没有几个地标性的购物中心。有些偏安一隅的小商场辐射能力有限,业态单一,只能满足小范围的日常消费,没有一个真正意义上的mall。不少住在北边的居民,周末只能“南下”或“东奔”去消费了。

华山环宇城的到来,则将改变济南北城这种尴尬的状况。尤其是,华山环宇城是全国17座中海环宇系商业之一,它将可以和济南任何一个商业综合体一较高下!

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(中海华山环宇城规划图)

环宇商业是中海地产旗下的购物中心品牌,自2013年以来布局各大核心城市,目前在北京、上海、成都、南京、佛山、珠海、长沙、济南等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等十余座综合性购物中心。

环宇城到底是什么段位的购物中心呢?每家环宇系商业开业当日客流量超十万!来看几组数据:

2013年,济南环宇城开业,客流量达到15万人次;2016年,中海环宇城在佛山开业,开业当日客流量超10万;南京更是盛况,除了开业当日火爆,两周年店庆时更是达到双日15万客流、1200万销售的业绩!

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(济南二环南环宇城实景)

每一家环宇城的落地,不仅改变了商业版图,更带动了城市新商圈的崛起。

位于二环南路的济南环宇城作为环宇商业的首家购物中心于2013年9月落地,总建面约8万平方米,铺面有88家,引入了家家悦超市、国际时尚巨头H&M 和优衣库为主力店,还汇聚了星巴克、必胜客、屈臣氏等众多国内外知名品牌,成为了济南南部的地标性商业综合体。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(环宇城部分合作品牌)

华山环宇城的规模更大,其不仅仅建筑面积是二环南环宇城的两倍,更规划了近300家铺面!它将从环宇系商业的战略合作品牌中引入更多知名品牌,在济南北城打造一站式家庭娱乐购物中心!

根据规划,华山环宇城将在2022年开业。到那时,一处超大商业综合体在华山湖畔崛起,那里必将成为济南北城的商业地标,重塑济南的商业格局。

3rd

不只是华山环宇城

三大商圈、总建面100万㎡!

作为济南北城最大的商业综合体,华山环宇城已经是济南人翘首以待的重磅项目。但实际上,华山片区的商业产品并不止于华山环宇城!

目前,华山片区正在形成三大商圈,总建筑面积将达100万㎡左右!除了华山环宇城,华山北有“湖畔YOU+”综合体,华山东则有城市微度假小镇。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(华山片区三大商圈规划图)

“湖畔YOU+”的定位是全龄乐活综合体,它的规模很庞大,功能也很丰富。

它的总建筑面积约27万㎡,包括约24万㎡的商务办公产品,约3万㎡的特色街区商业——环宇金街,将打造集商务办公、街区购物、休闲娱乐于一体的标杆性商务中心。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(湖畔YOU+区位图)

城市微度假小镇的定位则倾向于旅游度假,未来将形成一个集商业服务、商务办公、旅游服务为一体的综合服务区。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(华山片区规划)

如此,华山以西有华山环宇城,华山以北有湖畔YOU+,华山以东有城市微度假小镇。这三大商圈,功能各有侧重,每个都十分强大,从而为华山片区构筑了商业娱乐、商务办公、旅游休闲等丰富的生活配套。

4th

有山有水,有教育、有地铁站

华山配套日趋完善

近几年,华山片区的变化日新月异,各类配套都在迅速完善。

除了商业配套,环境优越是华山片区的传统标签。作为山水宜居之地,华山片区有山有水,可以观山赏湖,居住环境非常好。

(华山实景)

华山片区拥有一个超级大公园——华山湖公园,这里是济南人休闲旅游的一个目的地,还是济南首个国际官方马拉松赛事的举办地。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(华山实景)

华山片区还拥有着完善的教育配套。这里有两所初中、4所小学、9所幼儿园,且绝大部分已经建成开学。同时,华山片区还有济南外国语学校的主校区,目前已经建成投用。

华山商业配套升级,济南北城迎来超大商业综合体

(华山片区教育配套)

除此之外,济南9号地铁线经过华山片区,并将在华山片区内设置三个站点。目前,9号地铁线已经获得国家批复,它将让华山片区进入地铁时代,大大方便周围居民及游客的出行和生活。

(济南9地铁线规划)

在很多人的印象中,华山片区是一片有山有水的宜居之地。但是,华山片区的配套远远不止于此,它还有地铁站点,有完善的教育配套,并将拥有三大商圈、总建面达到100万㎡……

在这里,可以去华阳宫感受济南的历史文化,可以登上华山一览济南城市风貌,可以在湖边散步游玩、放松身心,还可以享受公立、私立教育配套,更可以去华山环宇城体验济南北城最大的商业综合体!一个集合购物、旅游、文化、教育等综合功能为一体的北部新城,已经正在华山湖畔周边形成。

 

 

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