想必好多人看着铺天盖地的“金九银十”抢购季的消息，内心也已经按捺不住了吧。其实这个问题，没办法统一回答，因为每个人的情况、需求都不相同。比如刚需自住和投资的情况完全不同，小改善和终极置业的情况也完全不一样，但如果你是刚需客，那我可以肯定的说，今年的金九银十确实是买房的最佳时机。原因有三：

一、刚需迟买早买，迟早要买

刚需不要在乎买房时机，该买还是要买，不管楼市上行还是下行，先解决居住问题才是根本。无论贷款利率如何，房贷永远都是最廉价的资金来源，这辈子买房能够贷到一大笔成本极低的资金去抵抗通货膨胀，并增加自己的资产价值，是非常划算的事情。

此外，很多年后你回头看，你每个月那点儿让自己觉得很高的还款额，根本算不了什么。另一个关键因素是，有了房产，你就会成为抗风险能力更强的人。有了房子就等于有了固定资产，如果家庭遇到重大变故需要大额资金，房子是个保障，甚至贷款都会比别人容易些。

二、利率维稳，置业成本降低

由于年初疫情的意外到来，2020年我们不得不面对严峻的经济形势，2020年两会政策报告提出稳健的货币政策要更加灵活适度。

综合运用降准降息、再贷款等手段，引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。

此外，降准、降息也在继续，在“两会”的定调下，对于置业者而言，此时正是购房的最好时机。

5月20日，央行发布最新市场报价利率（LPR），与四月持平，已经连续5个月保持史上最低贷款利率，央行对于首套房及二套房的加点要求也没有变化，对于置业者来说，无疑是大大降低购房成本！

三、被迫让利，只求“活下去”

今年市场的确不太好，突遇疫情加上调控政策和“三道红线”，开发商都想着如何冲量必须要让利。距离2020年结束只剩不到四分之一，结合全国多地房企情况，开发商们想要成“活下去”，都会想各种办法冲击完成销售任务。

甚至，想出各种花样刺激成交，低首付者有之，走团购者有之，特价、打折、订房送全屋电器的也有之，甚至有项目放出消息：先签合同，购房资格帮你解决，首付可以等等，买完房还可以低价买一个车位！

尤以500强房企——恒大为例，除了在售楼盘打七折、出台一系列让利政策组合拳，还推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足不同客户多元需求。

所以，紧抓开发商金九银十冲业绩求生存时机，此时上车不仅可以淘到品质不错的好房子，还可以省下不少的一笔费用，何乐而不为呢？