河池大洋购物广场转型升级重装升级华美蝶变全程纪实

前言： 不清楚深化设计核心价值，深化工作劳而无功，过度追求效果和方案概念化，缺乏项目全局考虑，无法及时解决现场施工问题，现场设计管控脱节，方案与项目落地效果差甚远，施工质量无法保证，知道图纸关键点如何分析，施工交底底气不足，缺乏工艺知识、材料知识，对成本管控全无概念？

对于一个商业地产项目来说，一个产品设计的好坏直接和装修设计公司的设计师有很大的关系，由于和对方沟通不到位、不了解对方的意图，匆匆忙忙完成了购物中心的装修效果图，同时开发商对整体定位规划，业态定位把握不严、不专业，这就会导致后面的装修效果出来后发生异性的现状，驴头不对马嘴，原因是因为目前装修都是二家公司，一家是设计公司，一家是施工企业，很多项目在实际的装修施工过程中，二家企业没有很好的进行前期对接，设计单位提供效果图和施工图，后面施工方有没有请资深专业的技术人员，装修期间，很多现场装修工人，根本就看不懂图纸，不了解原设计师的构思，基本都照猫画虎的做法。购物中心装修是非常注重细节的，前期与开发商沟通，现场测量，出平面方案，构思整体方案，与开发商沟通方案，阐述自己的设计理念，解答开发商各种问题、安排绘图员画图、审图、再与开发商沟通、出装修预算、施工工艺、绘图技能、如何表现美、图纸的规范、能很好的对接施工单位、施工图深化根据确定后的效果图和概念图进行施工图深化，施工过程必须有项目经理与设计师对接，请勿选择游散的个人工种，以免配合不当造成事倍功半。施工过程中的跟踪服务不等于监工，设计师后期跟踪次数有限，设计师去现场次数越多不代表完成度越高，施工指导不等于工程监理。

广州固建装饰工程有限公司在接到河池大洋购物广场全面升级转型改造，公司立即成立河池大洋购物广场重新规划设计工作小组，我们全程进行跟进和设计，对我们现场的重新设计落实、布置、布点、设计、安放等工作的统筹，我们工作小组需要对现场具体的位置，要大胆提出设想，怎样来增加我们大洋购物广场的美景靓点，让消费者能过来体验，能过来互动，能留住消费者，让消费者在大洋的停留时间自然延长，这是我们需要做的重点工作。

我们在跟进大洋购物广场区域功能由外至内分为：主通道的灯装饰、二个中庭楼梯的大型主题场景、户外幕墙亮化、大门装饰、通道走廊装饰、中空装饰、DP点造型、橱窗装饰。对大洋购物广场的三个门口整体灯光进行增加，这是吸引人流的特色亮点，其不仅能起到吸引人流、树立品牌、带动消费，还能为城市美化、提高城市素质面貌起到积极作用。

河池大洋购物广场二个中庭吊饰装饰点缀陈列，中庭是能给人极大立体感受的空间，它是一个非正式的交流场所，具有良好的可进入性，即能让人驻足停留，又能在其中自由的漫步，是一个可以轻松空流的空间。因此，中庭的设计要给人舒适的感觉。空间布局的整齐，线条的流畅。都能增强空间的舒适感。

中庭的设计要与整个大洋购物广场的整体格调相协调、统一，共同营造出舒适的氛围，让享受闲适生活的人们在每一处都能得到身心的舒适感受，让二个楼梯上下都增加一些互动、景观、场景、体验、制造一些景点，吸引消费者注意，吸引消费者过来亲自参与体验。

我们对河池大洋购物广场的室内小品、景观设计是室内景观小品常常陈设于较大的室内空间，特别是购物中心室内空间中。室内景观小品在室内空间环境中既有精神意识方面和审美方面的意义，又具有室内空间组织划分方面的功能性作用。

重装后的河池大洋购物广场，以顾客需求为导向的动线布局设计，强化生鲜经营，突出蔬果的卖场主导地位；特别打造生猛海鲜区，品种丰富，价格实惠，多数以鲜活产品为主，极大的提升产品的新鲜度。局部区域通过设计的安排，打造空间中的空间，丰富卖场层次。在商品结构上力求精益求精，在满足大众消费的同时，着力满足中高层消费者对现代品质生活的追求，引进了烘焙面包、熟食、腌制品等现场制售项目，在满足大众消费的同时，提升商品的档次。

河池大洋购物广场在重新规划设计时将以主题式商业的形式将相关商业内容和场景加以贯穿，主题式商业内采用现代精致风格的造型点缀，将给河池当地消费者强烈的情感归属感，通过中庭的设计来诠释生活美学，将河池大洋购物广场打造成有温度的又情怀的场所。河池大洋购物广场诸多场景，营造出别样浪漫的华丽空间，将成为了河池崭新的打卡圣地，心心相印互动雕塑、为消费者营造360度的浪漫体验。

河池大洋购物广场在中庭的打造上，围绕一个差异化定位和核心策略的方法也一直贯彻在空间印象的工作中。中庭的打造首先要确定主题，所有的空间打造、天花美陈造型装置都是要围绕同一主题，同时要在不同角度和高度摆放陈设品，使陈设品在消费者的移动过程中均可见，且视觉效果良好。

河池大洋购物广场在重新设计时，我们融入了主题装置艺术，形成生态自然、有氧运动的体验感，提升室内空间的品质感，表达了我们对生活的态度和品质要求。河池大洋购物广场在动线的强化一方面提升了整体商业氛围，最重要的功能是能够起到引导人流，帮助解决上层客流减少的问题河池大洋购物广场结合区位特征以空间、生活、人文、生态为背景，并结合项目定位丰富多元的业态，旨在打造具有地域性、文化性、时尚性的社区复合生活空间。将生活美学引进并延伸至生活的各个层面，着力打造可以走入日常生活的个性风尚，营造精致且愉悦的氛围体验。

河池大洋购物广场要有一个重点观赏区突出视觉重点，产生高度的视觉感官体验，能够立刻吸引到顾客的目光。基于此，其他的美陈小品的摆放要保持整体疏密有度，主次有别，才能达到良好的视觉效果。

河池大洋购物广场项目整体空间以暖色为主，点缀以潮流元素，通透明亮，简约而大气。主通道层层侧包板，双曲面异形设计，似起伏的波浪连绵不绝，紧抓消费者的视线，在无形中将人流由下往上牵引，提升高层商铺商业价值！

一个成功的商场建筑外立面设计可以直接反映商场的主题、定位和品质。它可以使人们从外观视觉开始即可享受到购物所带来的欢乐与激情，从而激发人们的购物意识与行为，达到吸引客户的目的。外立面设计应与商场景观、灯光效果的设计充分结合，打造完美吸引力的商业性地标色彩。

河池大洋购物广场是不仅是第一个创新，同时也是节点上的创新。

可以增加投影动感互动影像，比如：电子投影踩鱼、3D地面或者墙面漫画让小朋友有个免费互动区，体验区，整合资源玩IP合作才得双赢，增加卡通区，卡通椅子，卡通人物或者动物，象征着爱情的帆船，情侣卡通椅子，合影留念区等。

随着市场竞争日益激烈的和顾客审美品味的不断提高，如何常变常新，不断地给顾客带来视觉上的冲击，持续激发顾客的注意力，从而为顾客到店和消费打好基础。河池大洋购物广场的重新的规划和设计都营造出良好的商业氛围，聚集人气，推陈出新，具体的做法也应随着行业和市场的变化适时改变，方能持续给顾客新鲜感，刺激消费！

河池大洋购物广场重新设计装修构思，我们的想法是只有经过千锤百炼的购物中心才能更贴近消费者，让品牌调整和业态升级这样做，重规划客源，靠拢潮牌、女装、个性化，牢牢把握住可持续消费和粘度都高年轻消费群体，让河池大洋购物广场变身为一个河池市区全客层以家庭消费、娱乐、生活的购物中心，独辟蹊径的定位规划，向时尚女装、潮牌和个性化品牌靠拢，将河池大洋购物广场的客流拓宽并形成更加稳固的持续性消费，为了突出家庭娱乐功能。

河池大洋购物广场是分期、分区重新装修调整，餐饮、娱乐、服务大幅增加，缩零售、强体验：通过缩减零售比例来增加餐饮、动漫、儿童休闲娱乐体验业态，使河池大洋购物广场面貌焕然一新。

河池大洋购物广场升级更关照周边客群需求，重新设计装修后，以全新形象、业态配比、品牌组合亮相，升级后的河池大洋购物广场更加突出消费体验，考虑周边人群，及时调整定位和进行品牌升级，是提升河池大洋购物广场经营价值的必要一步。

河池大洋购物广场将通过吸引各色消费，把河池商业中心打造为多功能时尚购物城市综合体。河池大洋购物广场集时尚购物、休闲、餐饮、娱乐等于一体，鲜活、融合、多元、开放、和谐的商业魅力是河池未来现代都市生活的象征，彰显出项目领先于城市现有商业的前瞻性。

涵盖著名连锁超市、儿童主题乐园、游艺、特色餐饮、中西餐厅、国际名店、品牌专卖店等知名商家，服务于时尚、潮流、年轻的消费者。总建筑面积约3万平米的河池大洋购物广场，主要经营品牌超市、电器、餐饮、美食广场、化妆品、数码通信、男女服饰、内衣、休闲运动装、精品皮具、箱包鞋帽、床上用品、家居用品、精品、饰品等。这些商家具有强大的人流组织能力，带来大量消费客流，近百家跨国及国内领先连锁知名品牌自然相连、有序组合，形成强大的商业核动力，成就一个集购物、餐饮、文化、娱乐、体验及休闲等多种功能于一体的一站式河池大型商业中心。

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河池大洋购物广场商业升级转型，标志着把世界带入河池。河池市的商业发展也将正式进入快车道，赋予城市活力河池大洋购物广场不仅仅承载着城市的历史文化，更是象征着河池发展的最前沿，代表着一个河池的完美高度。河池大洋购物广场将发挥效益，为河池城市建设、城市居民生活水平提高及经济建筑发展做出应有的贡献！

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