桐梓坡作为长沙标志性的老城区，曾是往返湘江两岸的重要枢纽地段。

　　虽然随着过江通道的逐年增多，老式建筑的日益陈旧，桐梓坡的“标志性”地位在不断下降。

　　但近年以来，凭借双线的地铁、众多的人口、丰富的教育医疗生态资源、一站式生活配套，桐梓坡仍拥有着“绝版”价值。

　　因此，在一个月前，桐梓坡棚改地块[2021]长沙市004号刚一公示，就吸引了万千目光。

　　因为这宗地的开发，意味着板块建筑将迎来全新升级。桐梓坡将重新拾起地标光环

　　果然是华润

　　在当初004号公示出来的当天，根据交易条件，当时就有业内人士推测，它很有可能会被华润拿下。

　　果不其然，今天（20号）以37.2亿底价摘得004号就是华润置地旗下的房企——长沙润城房地产开发有限公司。

　　004号位岳麓区桐梓坡路以南、望月路以东，即地铁四号线与地铁六号线（在建）的交汇处西侧。

　　它的出让面积高达9.4万平，建筑规模高达55万平，成交楼面价为6800元/平。

　　新的商业地标长这样

　　在此之前，城发集团发布了《市级统筹棚改项目2020年土地招商推介》，其中的意向概念图向大家展示了未来桐梓坡的标志——两座200余米的“双塔”。

　　004号地块的开发项目定位为城市封面级商业地标、城市综合体，将集高端购物中心、写字楼、五星级酒店、住宅和公寓产品于一体。

　　天时地利人和，可以预见，004号的开发，将为长沙再添一处商业地标建筑。