江宁的商业实力一直是一股无法忽视的强大力量，就在今年，江宁核心区域商业还要加密！1号线、5号线双地铁交汇的金鹰GE66预计三季度正式开业！

NO.1|壹

近期官宣，位于竹山路和天元中路交汇处天元东路15号的金鹰GE66预计2021年第三季度开业，也就是说预计在9月大家就能逛了！

金鹰GE66是江宁首个双地铁（1号线和5号线）直达商业，涵盖商业、办公、酒店业态：
L1-L5为集中商业，建筑面积约3万方。L6-L14为共享办公空间。L15-L21为万豪MOXY酒店，系万豪旗下的年轻潮牌酒店。

金鹰GE66涵盖精品服装、女鞋配饰、户外运动、时尚潮牌、休闲餐饮、生活配套、儿童零售等多种业态。

部分签约品牌曝光：

商业24hBOX潮流街区将以集装箱的形式呈现。

外立面上还配有超震撼的裸眼3D大屏，一幕幕惊心动魄的画面，带来近乎真实的全感官沉浸式体验。

金鹰GE66万豪moxy酒店总建面约1.1万方，设有176间客房，配备酒廊大堂、社交餐厅、Moxy露台酒吧、休闲书吧、会议室与24小时健身房。

目前项目正在紧锣密鼓的施工中。

NO.2|贰

据了解，目前竹山路及附近已经聚集了三家商业体，分别是1号线、5号线双线地铁交汇的这里，龙湾天街已经开业，金鹰GE66正在建设中，景枫G96地块也启动了。

去年6月19日，龙湖商业第40座商场，也是2020年首个开业商场——龙湖南京龙湾天街正式开业，营业面积达17.7万㎡，已是江宁网红商业，龙湖春江郦城项目更有江宁江湾城之称。

去年12月，景枫底价摘得竹山路G96地块，这幅地紧靠竹山路地铁站，最高1栋是150米高，需打造15万方的商业、引进国际一线酒店！

根据江宁发布消息，项目初步案名为景枫新天地，总投资总投资50亿元，总建筑面积达到50万方，计划打造江宁中心高端高端商业综合体及星级酒店。

此前，有博主爆料了该地块的出让协议，其中对于具体业态还有比较严格的要求！

比如说A分区需要建设15万方集中商业，且自持面积不低于12万方，以及单体建筑面积不小于3万方的地上停车楼。且集中商业需要全部自持，商业中心须在3-4层布置不少于3000㎡国际品牌主体探索乐园，6-7层布置不少于3000㎡的儿童科普博物馆；5-6层布置不少于2500㎡的国际品牌运动馆；负一层布置不少于3万方的24小时开放街区。

并且需自持2个酒店，引进房数不低于250个的国际一线酒店（洲际、万豪、凯悦、希尔顿、喜达屋、雅高、温德姆、凯宾斯基、四季、卡尔森）。

还需在项目内引进一家办学机构，该机构或其母公司的控股公司须具备南京教育办学资质，这个也难不倒景枫，南外方山分校就是景枫投资代建的。

NO.3|叁

同时，竹山路地铁换乘中心已基本建成，有望今年上半年投用。

竹山路人防换乘中心地处1号线和5号线换乘点，总建面1.97万m，其中，地上建筑面积3935.03m（包括管理用房、公交车停车场、非机动车库、停车库坡道、屋顶交通体），地下15802.28m。

该换乘中心可容纳公交车停车10辆、非机动车停车位102辆、地下机动车停车位330辆。其中负一和负二设置小型车车位和微型车车位，负一层还增设无障碍车位。地面有部分建设广场和绿地，设置部分自行车停放区域。

唯一可惜的就是，5号线还没有开通，这个换乘中心，还换乘不了5号线，大家只能再等等啦！

综合自江宁核心区楼市