10月16日，中国外汇交易中心数据显示，人民币兑美元中间价调升35个基点，报6.9119，终结“十连贬”。美元指数位于95.05附近震荡，离岸汇率短线上扬逾200点，现报6.9159。有分析指出，当前美元指数及美债收益率已双双回落，人民币汇率贬值压力有所释放，未来持稳运行仍是大概率事件。

　　降准对房地产市场影响中性

　　浙商证券分析师赵翔表示，本次降准对房地产市场影响中性，一方面偿还即将到期的中期借贷便利，余下为10月中下旬税期来临对冲。对于开发商层面，在融资环境并不宽松的情况之下，伴随着持续高企的信用债到期回售压力之下，开发商将更加依赖销售回款，部分开发商选择以价换量，促销求回款的情况中也能得到侧面的验证。

　　赵翔认为，由于预售证限价政策在热点城市严格执行，开发商在资金压力之下，放弃价格博弈而选择快周转追求回款，也就是增加推盘将前期土地快速达到可预售状态入市。

　　在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，降准后将有效降低企业的贷款成本，对于部分中大型开发商获取商业银行信贷是有较为积极的作用的，有助于企业获得新资金来源。

　　A股有望对冲外围市场负面影响

　　美国当地时间10月10日，美股遭遇“黑色星期三”，道指大跌逾800点，纳指暴跌4.08%，受隔夜美股暴挫拖累，11日沪深两市低开低走，三大股指盘中均跌超6%。沪指继早盘击穿“熔断底”2638点之后继续下行，一度逼近2550点，创调整以来新低；深证成指和创业板指创4年来新低。

　　广发证券称，定向降准有望释放短期流动性，有望对冲外围市场负面影响。

　　银河国际分析师王志文认为，水泥、基建和保险板块可能是短线交易的首选。然而，长远前景仍取决于中美关系、美元汇率以及中国的主要政策改革。

　　在兴业证券分析师阎常铭看来，地产股“便宜”的特征明显，增量资金中长期将带来房地产核心资产的行情。

　　年内还会降准吗？

　　至于未来降准具体时间，机构预测出现分歧。摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊表示，“我们预计4季度至少还会有一次降准，同时不排除央行有加息的可能。”。而平安证券首席经济分析师张明认为，央行在今年年内继续降准的概率较小，下一次降准可能会在明年年初、春节之前。

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　　【延伸阅读】 国家出手，股市有救了？

　　摘要：刘士余、易纲的发言，透露监管层提振股市何种思路？真正能繁荣股市的到底是什么？

　　证监会主席邀股民座谈，央行行长谈货币政策，一个周末，监管层透露出来的信息不少。

　　10月14日，证监会党委书记、主席刘士余到中信建投证券公司北京东直门南大街营业部调研并召开投资者座谈会。会上，刘士余频频与投资者互动，表示会将有关建议纳入到即将推出的政策中，提出“稳信心、提振信心”，并直言，“春天已经不远了”。

　　同一天，中国人民银行行长易纲出席G30国际银行业研讨会时表示，中国货币政策工具丰富，足以应对不确定性。“目前中国的利率水平合适，年初定的增长目标可以实现。”

　　刘士余、易纲的发言，透露监管层提振股市何种思路？真正能繁荣股市的到底是什么？